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Écrire plus facilement
Je veux la fiche de lecture complète de mon bail commercial
Transforme votre bail en une fiche claire : loyer recalculé, échéance triennale, date limite de congé, charges contestables, courrier joint.
Commerce & retail, BTP & artisanat, Freelance & indépendant, Entrepreneurs & création d'entreprise
5 h
Aperçu du prompt
Accès immédiat · sans engagement · résiliable à tout moment
Ce prompt est écrit pour Claude : il utilise ses balises de structure et ses Artifacts. Copiez-le, remplacez les mots entre crochets par votre situation, et obtenez un résultat professionnel en quelques secondes, sans savoir « bien parler à l'IA ».
Les mots à remplacer
[date] [années] [montant] [ILC ou ILAT] [texte] [liste]
Avant / après
Sans ce prompt
Son bail dort dans un tiroir et il ignore à quelle date il peut sortir ou renégocier.
Avec ce prompt
Une fiche d'une page : loyer recalculé, deux dates, charges triées, courrier prêt.
Conseils
- Le congé triennal doit partir six mois avant l'échéance, par huissier ou lettre recommandée : six mois moins un jour et vous êtes reparti pour trois ans de loyer.
- Depuis la loi Pinel, impôt foncier, gros travaux de l'article 606 et honoraires de gestion ne sont plus refacturables : relisez votre inventaire de charges, beaucoup de baux anciens les font encore payer.
- Un bail « dérogatoire » de moins de trois ans n'ouvre aucun droit au renouvellement : vérifiez la durée avant de compter sur une échéance triennale qui n'existe pas.